Pronájem rodinného domu 180 m², pozemek 252 m²

Uherské Hradiště, Mařatice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu rodinný dům s dispozicí 3+1 a garáží, Uherské Hradiště – Mařatice – Václava Kulíška. Dispozičně se dům skládá v 1. NP z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a koupelny s WC. Ve 2. NP se nachází dva pokoje a koupelna s WC. Dům je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba), vybavením obývacího pokoje, vestavnou šatní skříní, komodami a manželskou postelí. Dům je dále vybaven 2x klimatizační jednotkou. Zahrada za domem má výměru 125 m² a nachází se na ní bazén. Parkování je možné před domem nebo v garáži. Uvedená cena je bez energií, které činí cca 5.000 Kč/měs. Dům se nachází v klidné části Uherského Hradiště s výbornou dostupností do centra města i do přírody. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (lékař, lékárna, zastávka MHD, supermarket, škola, školka, dětské hřiště). Dům bude připraven k pronájmu od 1. 10. 2026 a je vhodný pro rodinu. Vratná kauce ve výši 27.000 Kč a provize RK je ve stejné výši. Více informací na telefonu nebo e-mailu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (122 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Pozemek: 252 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

bazén garáž parkovacích míst sklep typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1107 m MHD 146 m školka 344 m lékař 334 m pošta 1790 m restaurace 384 m škola 348 m obchod 1133 m vlak 1683 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 312 Kč

rozpětí 21 117 – 27 694 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 853 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 22 735 · váha 57 %

Model z dat 24 399 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 49 762 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 22 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 399 Kč (rozpětí 18 602 Kč – 31 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 49 762 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Uherské Hradiště, Mařatice, hřbitov)
Nádraží: 1731 m (Kunovice)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno