pronájem domu 100 m² s pozemkem 403 m²
Hošťálková · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu, 100 m², Hošťálková Nabízíme k pronájmu patrový rodinný dům o užitné ploše 100 m². Dispozice domu je 4+1. V patře se nachází také dřevěná přístavba, kterou lze využít jako skladovací prostor, případně po úpravách jako další místnost. Dům prošel částečnou rekonstrukcí – elektřina je vedena v mědi, nové jsou rozvody vytápění a odpady. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody elektrický bojler. V jednom z pokojů je betonová podlaha, v ostatních místnostech jsou podlahy dřevěné. Nájemné je uvedeno bez energií. Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 403 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 17.08.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 1945
Lokalita projektu: rušná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 1234 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 5
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 49 m 2
Číslo zakázky: IDNES-9102
Odhad reálné ceny
26 763 Kč
rozpětí 20 943 – 30 584 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 157 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
29 904 · váha 48 %
Model z dat
23 672 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
26 582 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 29 904 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 672 Kč (rozpětí 18 048 Kč – 30 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Hošťálková, tělocvična)
- Nádraží
- 6156 m (Jablůnka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |