pronájem domu 130 m² s pozemkem 1 524 m²

Lipník nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 3+1, Lipník nad Bečvou VI-Loučka Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné lokalitě obce Loučka, který poskytuje příjemné a klidné bydlení se soukromou zahradou. Dům je vhodný pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlí a dostatek prostoru. Součástí domu je plně vybavená kuchyň propojená s obývacím prostorem, samostatné ložnice, koupelna a dostatek úložných prostor. Velkou výhodou je soukromá zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, grilování či prostor pro děti. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku s možností vjezdu na zahradu. Dům je napojen na vodovodní řad, odpad je řešen žumpou. V nemovitosti není plyn ani kanalizace. Značnou výhodou jsou solární panely na nemovitosti, které nabízí řešení sdílení elektřiny. Nájemné: 23 000 Kč / měsíc Elektřina: cca 3 000 Kč / měsíc Voda: cca 1 100 – 1 600 Kč měsíčně (dle skutečné spotřeby a počtu obyvatel) Kauce: 69 000 Kč Provize RK: 27 830 Kč Dům je k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Pozemek: 1524 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 03.03.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 1295 m 2 Poloha domu: řadový Počet místností: 3 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 229 m 2 Číslo zakázky: IDNES-8125

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 350 Kč

rozpětí 20 534 – 27 662 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 24 210 · váha 55 %

Model z dat 23 551 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 35 939 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 24 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 551 Kč (rozpětí 17 956 Kč – 30 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 35 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Lipník n.Bečvou, Loučka, hřbitov)
Nádraží: 3179 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno