Pronájem rodinného domu 130 m², pozemek 1524 m²

Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou VI-Loučka · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné lokalitě obce Loučka, který poskytuje příjemné a klidné bydlení se soukromou zahradou. Dům je vhodný pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlí a dostatek prostoru.

Součástí domu je plně vybavená kuchyň propojená s obývacím prostorem, samostatné ložnice, koupelna a dostatek úložných prostor. Velkou výhodou je soukromá zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, grilování či prostor pro děti. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku s možností vjezdu na zahradu.

Dům je napojen na vodovodní řad, odpad je řešen žumpou. V nemovitosti není plyn ani kanalizace. Značnou výhodou jsou solární panely na nemovitosti, které nabízí řešení sdílení elektřiny.
Nájemné: 23 000 Kč / měsíc
Elektřina: cca 3 000 Kč / měsíc
Voda: cca 1 100 – 1 600 Kč měsíčně (dle skutečné spotřeby a počtu obyvatel)
Kauce: 69 000 Kč
Provize RK: 27 830 Kč

Dům je k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Pozemek: 1524 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový elektřina: 120V, 230V garáž kanalizace: Septik okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 1295 počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 229

Vzdálenosti

bankomat 3006 m MHD 172 m školka 251 m lékař 2610 m pošta 2582 m restaurace 2847 m škola 251 m obchod 3039 m vlak 3189 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 649 Kč

rozpětí 20 485 – 27 141 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 231 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 21 850 · váha 56 %

Model z dat 25 258 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 34 142 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 21 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 258 Kč (rozpětí 19 257 Kč – 33 050 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 34 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Lipník n.Bečvou, Loučka, hřbitov)
Nádraží: 3179 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno