Nemovitosti

pronájem domu 90 m² s pozemkem 40 m²

Zábřeh · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 3+1 se zahrádkou v klidné části Zábřehu Nabízíme k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu kompletně vybavený rodinný dům, který je koncipován výhradně jako ubytovací kapacita pro firemní zaměstnance, agenturní pracovníky nebo stavební party. Pěkný, udržovaný rodinný dům 3+1 (90 m²) na ulici U Dráhy v klidné části Zábřehu na Moravě. Dům je cihlové konstrukce, v dobrém stavu, plně vybavený a připravený k nastěhování od 01.09.2026. Hlavní přednosti: - Kompaktní a praktické bydlení: 3 samostatné pokoje + kuchyně, užitná plocha 90 m². - Vybavení: kuchyňská linka, lednice, myčka, sporák, pračka, televize – nábytek součástí pronájmu. - Kompletní koupelna se sprchovým koutem i vanou pro vyšší komfort. - Ústřední plynové vytápění (plynový kotel) – ekonomické a pohodlné řešení topení. - Posezení venku. - Veřejná infrastruktura: voda, kanalizace, plyn, elektřina (120/230 V), asfaltová příjezdová komunikace. - Klidná lokalita s výbornou dostupností MHD, příměstské dopravy i vlakového spojení. Lokalita a občanská vybavenost: Dům stojí v klidné rezidenční části města Zábřeh s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, obecní úřad, lékař, kulturní zařízení i koupaliště. Podmínky: - Nájem 20 000 Kč /měs. - + provize RK - Právní servis v ceně zajištěn. - Energetická třída: G (mimořádně nehospodárná) – informativní údaj. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Lenku Zittovou.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Pozemek
40 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
ProfitLine Reality & Finance

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V, jiný Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-26024

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 956 Kč
rozpětí 15 430 – 23 867 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 759 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 20 769 · váha 45 %
Model z dat 18 821 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 24 881 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 20 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 821 Kč (rozpětí 14 350 Kč – 24 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 24 881 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Zábřeh, Třešňová)
Nádraží
320 m (Zábřeh na Moravě zastávka)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno