pronájem domu 160 m² s pozemkem 1 137 m²

Bílá Lhota · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu v Hradečné u Bílé Lhoty Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný dům v obci Hradečná. Obec Hradečná se nachází přibližně 8 km od města Litovel a 20 km severozápadně od Olomouce. Okolní krajina je kopcovitá a nabízí nádherné výhledy. Pronajímá se celý dvoupatrový dům. V přízemí se nachází obývací pokoj, nová kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, WC a technická místnost. Z přízemí vedou dřevěné schody do 1. patra, kde se nachází 3 ložnice. Vytápění domu zajištuje plynový kotel Junkers. Pozemek je oplocený, pro děti pískoviště, houpačky. K domu náleží přístřešek na letní posezení vč. letního WC a letní kuchyně. Na velké zahradě je k dispozici bazén, altánek a další přístřešek na nářadí. Parkování pro 2 auta na dvoře. Samostatná místnost pro kola. V zimním období jistě oceníte relaxační místnost s infrasaunou. Celková výměra pronajímaného pozemku včetně stavby je 1.137 m². Nájemné 24.000,- Kč měsíčně + zálohy na služby 6.000,- Kč (el. energie, plyn, voda bude převedeno na nájemníka). Vratná kauce 30.000,- Kč. Provize realitní kanceláře jeden nájem + DPH. U zájemců prověřujeme exekuce a insolvence. Vhodné na dlouhodobý pronájem k bydlení či podnikání. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 160 m²
Pozemek: 1137 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PACÁK REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 21.09.2026 Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 527 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 610 m 2 Číslo zakázky: IDNES-00856

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 949 Kč

rozpětí 24 462 – 40 427 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 212 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 24 527 · váha 42 %

Model z dat 31 184 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 44 232 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 24 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 184 Kč (rozpětí 23 775 Kč – 40 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 44 232 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1171 m (Měrotín,náves)
Nádraží: 1945 m (Mladeč)
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno