Nemovitosti

pronájem domu 136 m² s pozemkem 618 m²

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem moderní 4+kk novostavby, Jízdárenská, Vyškov Hledáte moderní rodinné bydlení, které myslí nejen na design, ale i na nízké provozní náklady? Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu výjimečnou novostavbu rodinného domu v Dědicích u Vyškova. Dům nabízí komfortní zázemí a chytrá řešení, která vám usnadní každodenní život. Nemovitost se nachází na ulici Jízdárenská ve Vyškově. Hlavní přednosti domu: - Vlastní energie: Fotovoltaika (5 kW) na střeše výrazně snižuje měsíční náklady na elektřinu a ohřev vody. - Prostor a světlo: Dispozice 4+kk s užitnou plochou 136 m² nabízí velkorysé a prosvětlené místnosti. - Podlahové vytápění: V celém domě. - Zahrada pro relaxaci: Pozemek o rozloze 618 m² je ideálním místem pro rodinné grilování i bezpečný prostor pro děti. - Parkování: Pohodlné stání pro 2 vozidla přímo u domu. Na co se můžete těšit? Kuchyně snů: Srdcem domu je moderní linka vybavená vestavěnou myčkou, mikrovlnnou i elektrickou troubou. Nechybí stylový ostrůvek s varnou deskou a integrovaným odsáváním, který doplňuje prostorná volně stojící lednice. Vše od výrobce Electrolux. Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou od výrobce Electrolux. Chytré úložné prostory: V ložnici, chodbě i šatně již najdete vestavěné skříně s posuvným systémem, které šetří místo i váš čas při stěhování. Částečná vybavenost: Dáváme vám prostor pro vlastní kreativitu – zařiďte si zbytek interiéru tak, abyste se v něm cítili skutečně doma. Lokalita, která vám usnadní život: Dům se nachází v klidné části Dědic s přímým napojením do centra Vyškova. Pokud dojíždíte za prací, nájezd na dálnici D1 (směr Brno/Olomouc) máte doslova za rohem. Za relaxem a zábavou nemusíte daleko – Aquapark, Dinopark, Zoo i zimní stadion jsou vzdáleny jen pár minut cesty. Staňte se prvními nájemníky této stylové novostavby. Dům je již připraven k nastěhování od 1. září 2026. Užijte si vůni novoty a moderní technologie v domě, ve kterém před vámi ještě nikdo nebydlel. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat telefonicky nebo skrze formulář pod inzerátem. Termín prohlídky Vám obratem potvrdíme. Těšíme se na Vás.

Parametry

Cena
44 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha
136 m²
Pozemek
618 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (16 dní)
Prodávající
Neximo Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 482 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 136 m 2 Číslo zakázky: IDNES-0006

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 44 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 44 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

46 918 Kč
rozpětí 35 915 – 54 106 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 49 698 · váha 42 %
Model z dat 45 368 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 37 458 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 49 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 368 Kč (rozpětí 35 282 Kč – 54 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1747 nabídek stejného druhu → 37 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 44 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m
Nádraží
547 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno