pronájem domu 136 m² s pozemkem 618 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderní 4+kk novostavby, Jízdárenská, Vyškov Hledáte moderní rodinné bydlení, které myslí nejen na design, ale i na nízké provozní náklady? Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu výjimečnou novostavbu rodinného domu v Dědicích u Vyškova. Dům nabízí komfortní zázemí a chytrá řešení, která vám usnadní každodenní život. Nemovitost se nachází na ulici Jízdárenská ve Vyškově. Hlavní přednosti domu: - Vlastní energie: Fotovoltaika (5 kW) na střeše výrazně snižuje měsíční náklady na elektřinu a ohřev vody. - Prostor a světlo: Dispozice 4+kk s užitnou plochou 136 m² nabízí velkorysé a prosvětlené místnosti. - Podlahové vytápění: V celém domě. - Zahrada pro relaxaci: Pozemek o rozloze 618 m² je ideálním místem pro rodinné grilování i bezpečný prostor pro děti. - Parkování: Pohodlné stání pro 2 vozidla přímo u domu. Na co se můžete těšit? Kuchyně snů: Srdcem domu je moderní linka vybavená vestavěnou myčkou, mikrovlnnou i elektrickou troubou. Nechybí stylový ostrůvek s varnou deskou a integrovaným odsáváním, který doplňuje prostorná volně stojící lednice. Vše od výrobce Electrolux. Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou od výrobce Electrolux. Chytré úložné prostory: V ložnici, chodbě i šatně již najdete vestavěné skříně s posuvným systémem, které šetří místo i váš čas při stěhování. Částečná vybavenost: Dáváme vám prostor pro vlastní kreativitu – zařiďte si zbytek interiéru tak, abyste se v něm cítili skutečně doma. Lokalita, která vám usnadní život: Dům se nachází v klidné části Dědic s přímým napojením do centra Vyškova. Pokud dojíždíte za prací, nájezd na dálnici D1 (směr Brno/Olomouc) máte doslova za rohem. Za relaxem a zábavou nemusíte daleko – Aquapark, Dinopark, Zoo i zimní stadion jsou vzdáleny jen pár minut cesty. Staňte se prvními nájemníky této stylové novostavby. Dům je již připraven k nastěhování od 1. září 2026. Užijte si vůni novoty a moderní technologie v domě, ve kterém před vámi ještě nikdo nebydlel. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat telefonicky nebo skrze formulář pod inzerátem. Termín prohlídky Vám obratem potvrdíme. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 44 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 136 m²
- Pozemek
- 618 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (16 dní)
- Prodávající
- Neximo Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 482 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 136 m 2
Číslo zakázky: IDNES-0006
Odhad reálné ceny
46 918 Kč
rozpětí 35 915 – 54 106 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
49 698 · váha 42 %
Model z dat
45 368 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
37 458 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 49 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 368 Kč (rozpětí 35 282 Kč – 54 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1747 nabídek stejného druhu → 37 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m
- Nádraží
- 547 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |