Pronájem rodinného domu 136 m², pozemek 618 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní rodinné bydlení, které myslí nejen na design, ale i na nízké provozní náklady? Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu výjimečnou novostavbu rodinného domu v Dědicích u Vyškova. Dům nabízí komfortní zázemí a chytrá řešení, která vám usnadní každodenní život. Nemovitost se nachází na ulici Jízdárenská ve Vyškově.
Hlavní přednosti domu:
- Vlastní energie: Fotovoltaika (5 kW) na střeše výrazně snižuje měsíční náklady na elektřinu a ohřev vody.
- Prostor a světlo: Dispozice 4+kk s užitnou plochou 136 m² nabízí velkorysé a prosvětlené místnosti.
- Podlahové vytápění: V celém domě.
- Zahrada pro relaxaci: Pozemek o rozloze 618 m² je ideálním místem pro rodinné grilování i bezpečný prostor pro děti.
- Parkování: Pohodlné stání pro 2 vozidla přímo u domu.
Na co se můžete těšit?
Kuchyně snů: Srdcem domu je moderní linka vybavená vestavěnou myčkou, mikrovlnnou i elektrickou troubou. Nechybí stylový ostrůvek s varnou deskou a integrovaným odsáváním, který doplňuje prostorná volně stojící lednice. Vše od výrobce Electrolux.
Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou od výrobce Electrolux.
Chytré úložné prostory: V ložnici, chodbě i šatně již najdete vestavěné skříně s posuvným systémem, které šetří místo i váš čas při stěhování.
Částečná vybavenost: Dáváme vám prostor pro vlastní kreativitu – zařiďte si zbytek interiéru tak, abyste se v něm cítili skutečně doma.
Lokalita, která vám usnadní život: Dům se nachází v klidné části Dědic s přímým napojením do centra Vyškova. Pokud dojíždíte za prací, nájezd na dálnici D1 (směr Brno/Olomouc) máte doslova za rohem. Za relaxem a zábavou nemusíte daleko – Aquapark, Dinopark, Zoo i zimní stadion jsou vzdáleny jen pár minut cesty.
Staňte se prvními nájemníky této stylové novostavby! Dům je již připraven k nastěhování od 1. září 2026. Užijte si vůni novoty a moderní technologie v domě, ve kterém před vámi ještě nikdo nebydlel.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat telefonicky nebo skrze formulář pod inzerátem. Termín prohlídky Vám obratem potvrdíme. Těšíme se na Vás!
Parametry
- Cena
- 44 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 136 m²
- Pozemek
- 618 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (16 dní)
- Prodávající
- neximo-reality
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
energetika: 65.0
fotovoltaika
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 482
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 136
Vzdálenosti
bankomat
1102 m
MHD
349 m
školka
288 m
lékař
1613 m
pošta
461 m
restaurace
412 m
škola
911 m
obchod
1930 m
vlak
1530 m
Odhad reálné ceny
50 665 Kč
rozpětí 42 075 – 57 680 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
58 355 · váha 46 %
Model z dat
44 058 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
43 983 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 429 Kč/m² → 58 355 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 058 Kč (rozpětí 34 263 Kč – 52 919 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1760 nabídek stejného druhu → 43 983 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m
- Nádraží
- 547 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |