Nemovitosti

pronájem domu 699 m² s pozemkem 620 m²

Moravský Písek · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu, Moravský Písek, okres Hodonín, Pronájem rodinného domu se zahradou a garáží Dobrý den, dnes bych vám velmi ráda nabídla k pronájmu přízemní rodinný dům se zahradou a garáží na ulici Konzumní v obci Moravský Písek. Tento cihlový samostatný dům s dispozicí 2+1 nabízí ideální prostor jak pro starší pár, který miluje trávit čas na zahradě, tak pro aktivní, mladou rodinu, které se nabízí veškerá občanská vybavenost a vynikající dostupnost do okolních obcí, jak už za prací, tak za kulturou. Přes obec vede také síť cyklostezek, po kterých se snadno dostanete k Baťovu kanálu, do nedaleké vinařské obce Bzenec, nebo do Uherského Ostrohu. Kutilové zcela jistě ocení garáž i dílnu. Díky velmi dobrému stavu objektu a moc hezkému okolí se zde budete cítit jako doma. Dům disponuje 2 pokoji, kuchyní, 2 toaletami, a koupelnou se sprchovým koutem. V obci je k dispozici škola, školka a veřejný park, ideální pro bezpečné hraní vašich dětí. Dům prošel před pár lety rekonstrukcí - plastová okna, nová střecha, zateplení, koupelna se sprchovým koutem. Zahrada: zahradní altán s krbem vám poskytne relax a posezení s rodinou, sklep na uskladnění zeleniny, letní kuchyni, zahradní domek k uskladnění kol či zahradního nářadí, vlastní studnu na zalívání zahrady, garáž i parkovací stání pro návštěvy a maximální pohodlí všech. Nájemné je stanoveno na 20 000,- Kč + zálohy na energie (tyto jsou velmi individuální, dle počtu a náročnosti osob). Majitel dále vyžaduje vratnou kauci ve výši 40 000,- Kč a 1x Nájem předem. RK si účtuje 20 000,- Kč (výše jednoho měsíčního nájmu) Možnost nastěhování je od 1.9.2026 Díky dostupné dopravě vlakem, autobusem s blízkostí silnic, obchvatů či dálnic je toto místo k bydlení ideální pro aktivní rodinný život. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat ještě dnes.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (29 Kč/m²)
Užitná plocha
699 m²
Pozemek
620 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.11.2024 Elektřina: 230V, 230-400V Kolaudace: 1960 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 258 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 2 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 79 m 2 Číslo zakázky: IDNES-30320

Odhad reálné ceny

48 760 Kč
rozpětí 36 805 – 64 098 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 834 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 4 747 · váha 14 %
Model z dat 44 285 · váha 79 %
Cenová hladina (cr) 193 241 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (14% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 Kč/m² → 4 747 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 237% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (79% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 285 Kč (rozpětí 33 764 Kč – 57 948 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 193 241 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
178 m (Moravský Písek, mateřská školka)
Nádraží
381 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno