pronájem domu 76 m² s pozemkem 766 m²
Ruprechtov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem roubenky 3+kk k bydlení (s wellness), 76 m², Ruprechtov, okr. Vyškov Dlouhodobý pronájem nově postavené (2024) a plně vybavené roubenky v Ruprechtově u Vyškova na bydlení. Dům stojí u lesa v klidné části obce, příjezd po asfaltové silnici, parkování přímo u domu, obchod a restaurace 1 km. V přízemí je společenská místnost s kuchyní a krbovými kamny (myčka, elektrický sporák s troubou, lednice s mrazákem, TV, jídelní stůl a rozkládací pohovka), koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře dva prostorné samostatné pokoje (prostor na 4 a 5 lůžek - součást vybavení) a samostatné WC s umyvadlem. Vytápění zajišťují přímotopy a krbová kamna, vše lze ovládat ručně i na dálku přes aplikaci, dům hlídá zabezpečení Jablotron. K bydlení patří zatravněná zahrada s krytou terasou a posezením, venkovním grilem, dětským hřištěm a skladem na kola. A něco, co u dlouhodobého pronájmu čekáte málokdy: kryté venkovní wellness se saunou a horkým sudem s vířivkou. Ideální pro rodinu, která hledá klid a přírodu, ale nechce slevit z komfortu. Zavolejte nebo napište, rádi domluvíme prohlídku. Volné od cca 15.9.2026.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Pozemek
- 766 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- PMRE s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 15.09.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 2024
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 715 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 51 m 2
Číslo zakázky: IDNES-0017
Odhad reálné ceny
31 170 Kč
rozpětí 24 494 – 35 501 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 300 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
32 967 · váha 52 %
Model z dat
30 011 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
20 202 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 434 Kč/m² → 32 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 011 Kč (rozpětí 22 881 Kč – 39 270 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 20 202 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Ruprechtov)
- Nádraží
- 10316 m (Luleč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |