pronájem domu 220 m² s pozemkem 1 022 m²
Brťov-Jeneč · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Brťov u Černé Hory, Rodinný dům, 3 x garáž, zahrada Pronájem rodinného domu v Brťově u Černé Hory. Dům je ihned obyvatelný, pěkný, udržovaný. Velice příjemné a klidné bydlení. 3 x garáž Velká oplocená zahrada poskytuje dostatek soukromí Dům je vhodný pro větší rodinu, pro 2 rodiny i pro ty, kdo mají rádi velký členitý prostor. Menší dlážděnný dvorek Travnatá zahrada a ovocné stromy V přízemí technické zázemí Částečně podsklepeno V přízemí 3 x pokoj V mezipatře pracovna, koupelna V patře 5 x pokoj, kuchyň, balkon Více info na prohlídce domu Fota v RK Depozit majiteli. Provize RK.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 220 m²
- Pozemek
- 1022 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jana Smejkalová
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž , parkování na pozemku
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230-400V
Lokalita projektu: klidná část
Občanská vybavenost
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 9
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-10099
Odhad reálné ceny
28 186 Kč
rozpětí 23 803 – 38 831 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 494 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
28 023 · váha 52 %
Model z dat
25 609 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
60 820 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 28 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 609 Kč (rozpětí 19 525 Kč – 33 510 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 60 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Brťov-Jeneč, obecní úřad)
- Nádraží
- 8074 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |