pronájem domu 150 m² s pozemkem 600 m²

Ořechov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem rodinného domu 5+1, Polní, Ořechov, 29.000 Kč/měs, 150 m² Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný podnájem dvoupatrového, světlého rodinného domu o dispozici 5+1 Tato unikátní nemovitost o velkorysé rozloze 150 m² se nachází na adrese Polní 431/10 v malebné a klidné části obce Ořechov, jen pár minut od Brna. Interiér a vybavení Dispozice 5+1 je ideální pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. Nemovitost je nabízena jako částečně vybavená, což Vám dává skvělou příležitost dotvořit si domov podle vlastního vkusu. Celý prostor je po rekonstrukci, připraven uspokojit i náročné nájemníky. Kuchyňská linka disponuje spotřebiči jako trouba, varná deska, myčka, a digestoř. Pokoje zůstávají bez vybavení. Součástí domu jsou také 2 koupelny pro Váš maximální komfort. Soukromá zahrada a relaxace Největším benefitem tohoto bydlení je bezesporu prostorná udržovaná zahrada s jezírkem. K domu náleží také prostorný dvůr s vlastní údírnou a místem pro posezení. Součástí podnájmu je dále praktický sklep a vyhrazená parkovací stání přímo před domem. Lokalita Ořechov nabízí dokonalou kombinaci klidného venkovského života s výbornou dostupností do města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a dostatek zeleně pro aktivní odpočinek. K nastěhování ihned. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa osobně. Těšíme se na Vaši návštěvu. 

Parametry

Cena: 29 000 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 600 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Zastavěná plocha: 150 m 2 Číslo zakázky: IDNES-N8112

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	29 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	29 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 660 Kč

rozpětí 25 762 – 34 888 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 940 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 27 102 · váha 62 %

Model z dat 30 276 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 41 468 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 27 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 276 Kč (rozpětí 23 083 Kč – 39 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 319 m (Ořechov, Obú)
Nádraží: 3914 m (Silůvky)
Pardubice hl. n.: 117 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 165 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno