Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 989 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 989 m² v oblíbené a klidné lokalitě Petřvald u Karviné. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů, což zajišťuje příjemné a bezpečné bydlení ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, pošta, škola, školka i autobusové spojení. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Ostravy, Orlové a Karviné. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou k dispozici v blízkosti pozemku. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu dle vašich představ. Klidné prostředí, dobrá dostupnost a kompletní zázemí činí z této nabídky ideální místo pro vaše budoucí bydlení. Pro více informací nebo domluvení nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Parametry

Cena
2.25 mil. Kč (2275 Kč/m²)
Pozemek
989 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 622 m MHD 584 m školka 540 m lékař 705 m pošta 569 m restaurace 614 m škola 474 m obchod 4588 m vlak 5109 m

Odhad reálné ceny

1.85 mil. Kč
rozpětí 1.56 mil. – 2.38 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1.82 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.03 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.36 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 841 Kč/m² → 1.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží
4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno