prodej stavebního pozemku 989 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 989 m², Petřvald u Karviné Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 989 m² v oblíbené a klidné lokalitě Petřvald u Karviné. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů, což zajišťuje příjemné a bezpečné bydlení ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, pošta, škola, školka i autobusové spojení. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Ostravy, Orlové a Karviné. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou k dispozici v blízkosti pozemku. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu dle vašich představ. Klidné prostředí, dobrá dostupnost a kompletní zázemí činí z této nabídky ideální místo pro vaše budoucí bydlení. Pro více informací nebo domluvení nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. 

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (2275 Kč/m²)
Pozemek: 989 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8393

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.93 mil. Kč

rozpětí 1.56 mil. – 2.37 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1.90 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.99 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.36 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 926 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.99 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží: 4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno