pronájem domu 88 m² s pozemkem 183 m²
Pecka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu, 88 m², Pecka Nabízíme k dlouhodobému pronájmu polovinu dvojdomku se samostatným vstupem v oblíbené a klidné lokalitě Pecka. Dům byl postaven v roce 2009 a je řešen jako třípodlažní s velmi praktickou dispozicí. Dispozice: Snížené přízemí: vstupní chodba, ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Přízemí: další vstupní chodba, velká obytná kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví: velká ložnice a koupelna s toaletou. Dům je vytápěn plynovým kotlem, přičemž ve všech podlažích jsou navíc instalována krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru i alternativní možnost vytápění. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. Součástí pronájmu je také altán vhodný k posezení a dva sklepy poskytující dostatek úložného prostoru. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s krásnou přírodou v okolí, ideální pro klidné rodinné bydlení i rekreaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Pozemek
- 183 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: v bloku
Počet místností: 3
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-933551
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 746 Kč
14 972 – 21 414 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
18 573 · váha 59 %
Model z dat
18 850 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 467 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 18 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 850 Kč (rozpětí 14 748 Kč – 23 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4063 nabídek stejného druhu → 23 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 296 m (Pecka, náměstí)
- Nádraží
- 2952 m (Borovnice)
- Hradec Králové hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 223 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |