Pronájem rodinného domu 88 m², pozemek 183 m²

Pecka, Pecka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 11.09.2026

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu polovinu dvojdomku se samostatným vstupem v oblíbené a klidné lokalitě Pecka. Dům byl postaven v roce 2009 a je řešen jako třípodlažní s velmi praktickou dispozicí.<br />
Dispozice:<br />
Snížené přízemí:<br />
vstupní chodba, ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem.<br />
Přízemí:<br />
další vstupní chodba, velká obytná kuchyně, koupelna a samostatná toaleta.<br />
Podkroví:<br />
velká ložnice a koupelna s toaletou.<br />
Dům je vytápěn plynovým kotlem, přičemž ve všech podlažích jsou navíc instalována krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru i alternativní možnost vytápění. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem.<br />
Součástí pronájmu je také altán vhodný k posezení a dva sklepy poskytující dostatek úložného prostoru.<br />
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s krásnou přírodou v okolí, ideální pro klidné rodinné bydlení i rekreaci.<br />
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 88 m²
Pozemek: 183 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (18 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: V bloku elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 6108 m MHD 305 m školka 366 m lékař 5520 m pošta 282 m restaurace 3125 m škola 324 m vlak 2961 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

22 000 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

21 752 Kč

18 594 – 23 608 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 21 527 · váha 54 %

Model z dat 21 241 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 23 716 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 21 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 241 Kč (rozpětí 15 622 Kč – 25 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2041 nabídek stejného druhu → 23 716 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 19 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model podhodnocoval o 7% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 296 m (Pecka, náměstí)
Nádraží: 2952 m (Borovnice)
Hradec Králové hl. n.: 88 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 202 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 207 min · 1 přestup
České Budějovice: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno