pronájem domu 70 m² s pozemkem 774 m²
Osečná · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu - Osečná, okr. Liberec Nabídka pronájmu kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v okrajové části obce Osečná - Chrastná. V malebném prostředí podještědské obce, na velmi klidném místě, stranou od frekventovaných komunikací, se nachází lokalita několika rodinných domů. A jeden z těchto domů vám exkluzivně nabízíme k pronájmu. Dvoupodlažní, podsklepený dům s podkrovními prostory má celkovou užitnou plochu 150m². V podzemním podlaží domu se nachází technická místnost - kotelna, spolu s dalšími sklepními prostory. V prvním nadzemním podlaží je vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, druhý pokoj, komora (spíž), a koupelna s toaletou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další 2 pokoje, prostorná koupelna s toaletou a sauna. V podkroví je úložný půdní prostor. Koupelna v přízemí je osazena sprchovým koutem. Linka v kuchyňském koutě je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem. Od obývacího pokoje je oddělena praktickým pultem. Přídavným zdrojem vytápění jsou v obývacím pokoji krbová kamna, která kromě tepla zajistí i příjemnou intimní atmosféru. Krásná, prostorná koupelna v prvním patře je vybavena rohovou vanou. Chloubou koupelny je domácí sauna. Uživatele všech pokojů potěší krásný výhled do okolní krajiny. Dům je vybaven rozvody ústředního topení. Jako zdroj vytápění je možné využít buď kotel na dřevo nebo elektrokotel. Ve spojení s krbovými kamny v obývacím pokoji to nabízí budoucím uživatelům domu několik alternativ dle jejich životního stylu, či preferencí. K domu náleží velká zahrada, situovaná do okolní zeleně. Zděnou zahradní stavbu je možno využít k uskladnění např. sportovního vybavení. Na ni navazuje kryté posezení, jako stvořené k letní párty, spojené s grilováním a příjemným posezením v klidném prostředí. Parkovat osobními vozidly je možné jak na pozemku, tak i na ulici před domem. Vzhledem k tomu, že velikost domu a lokalita přímo vybízí využít tuto nemovitost jako bydlení pro rodinu s dětmi, nemůžeme samozřejmě opomenout ani několik důležitých informací k lokalitě. Již několik metrů od domu začínají rozhlehlé louky, vybízející jak k romantickým procházkám, tak i jako prostor pro dětské hry. V Osečné se nachází 2 mateřské školky a škola. Nechybí ani lékař a několik obchodů s potravinami. Autobusová zastávka, zajišťující spojení například s Libercem se nachází 600 m od domu. Nemovitost je ihned volná k nastěhování. Rádi Vás uvítáme na prohlídce domu, abyste měli možnost osobně zažít kouzlo klidného bydlení v malebné venkovské lokalitě.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Pozemek
- 774 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY - BYTY Černý
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 21.04.2026
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - tuhá paliva, ústřední - elektrické
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-880211
Odhad reálné ceny
21 703 Kč
rozpětí 18 583 – 27 153 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 400 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
19 939 · váha 48 %
Model z dat
23 640 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
19 352 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 19 939 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 640 Kč (rozpětí 18 024 Kč – 30 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 19 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Chrastná, statek)
- Nádraží
- 5739 m (Křižany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |