Pronájem rodinného domu 70 m², pozemek 774 m²
Osečná, Chrastná · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabídka pronájmu kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v okrajové části obce Osečná - Chrastná. V malebném prostředí podještědské obce, na velmi klidném místě, stranou od frekventovaných komunikací, se nachází lokalita několika rodinných domů.
A jeden z těchto domů vám exkluzivně nabízíme k pronájmu.
Dvoupodlažní, podsklepený dům s podkrovními prostory má celkovou užitnou plochu 150m2. V podzemním podlaží domu se nachází technická místnost - kotelna, spolu s dalšími sklepními prostory. V prvním nadzemním podlaží je vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, druhý pokoj, komora (spíž), a koupelna s toaletou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další 2 pokoje, prostorná koupelna s toaletou a sauna. V podkroví je úložný půdní prostor.
Koupelna v přízemí je osazena sprchovým koutem. Linka v kuchyňském koutě je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem. Od obývacího pokoje je oddělena praktickým pultem. Přídavným zdrojem vytápění jsou v obývacím pokoji krbová kamna, která kromě tepla zajistí i příjemnou intimní atmosféru.
Krásná, prostorná koupelna v prvním patře je vybavena rohovou vanou. Chloubou koupelny je domácí sauna.
Uživatele všech pokojů potěší krásný výhled do okolní krajiny.
Dům je vybaven rozvody ústředního topení. Jako zdroj vytápění je možné využít buď kotel na dřevo nebo elektrokotel. Ve spojení s krbovými kamny v obývacím pokoji to nabízí budoucím uživatelům domu několik alternativ dle jejich životního stylu, či preferencí.
K domu náleží velká zahrada, situovaná do okolní zeleně. Zděnou zahradní stavbu je možno využít k uskladnění např. sportovního vybavení. Na ni navazuje kryté posezení, jako stvořené k letní párty, spojené s grilováním a příjemným posezením v klidném prostředí.
Parkovat osobními vozidly je možné jak na pozemku, tak i na ulici před domem.
Vzhledem k tomu, že velikost domu a lokalita přímo vybízí využít tuto nemovitost jako bydlení pro rodinu s dětmi, nemůžeme samozřejmě opomenout ani několik důležitých informací k lokalitě.
Již několik metrů od domu začínají rozhlehlé louky, vybízející jak k romantickým procházkám, tak i jako prostor pro dětské hry. V Osečné se nachází 2 mateřské školky a škola. Nechybí ani lékař a několik obchodů s potravinami. Autobusová zastávka, zajišťující spojení například s Libercem se nachází 600 m od domu.
Nemovitost je ihned volná k nastěhování.
Rádi Vás uvítáme na prohlídce domu, abyste měli možnost osobně zažít kouzlo klidného bydlení v malebné venkovské lokalitě.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Pozemek
- 774 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-byty-cerny
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Septik
okolí: Venkovská
parkovacích míst
sklep
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5783 m
MHD
384 m
školka
2213 m
lékař
4328 m
pošta
2330 m
restaurace
266 m
škola
2213 m
vlak
5968 m
Odhad reálné ceny
21 242 Kč
rozpětí 18 227 – 26 715 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 968 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
20 268 · váha 47 %
Model z dat
22 312 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
19 671 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 20 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 312 Kč (rozpětí 17 011 Kč – 29 195 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 19 671 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Chrastná, statek)
- Nádraží
- 5740 m (Křižany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |