pronájem domu 207 m² s pozemkem 406 m²

Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 207 m², pozemek 406 m² Hledáte pro svou rodinu moderní prostorný dům pro dlouhodobé bydlení? Tento třípatrový dům nabízí velkorysý prostor a promyšlené uspořádání. Srdcem objektu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon a moderní kuchyně, ze které lze projít francouzským oknem přímo na příjemnou zahradu s posezením. Dispozice domu zahrnuje celkem pět ložnic a tři koupelny, což skýtá soukromí pro všechny členy rodiny. Velkým bonusem je samostatný byt 1+1 s vlastní kuchyňskou linkou umístěný v suterénu, který lze využít například pro hosty, pracovnu nebo vícegenerační bydlení. Využijete spousty místa pro skladování, dílnu a technické zázemí? V suterénu naleznete garáž a další tři místnosti. Jilemnice, jakožto brána do Krkonoš, skvěle kombinuje výhody kompletní městské vybavenosti s okamžitou dostupností vyhlášených lyžařských středisek, jako jsou Benecko či Špindlerův Mlýn. Měsíční nájemné činí 25.000 Kč. Služby spojené s užíváním domu budou stanoveny dle počtu osob, smlouvy odběr plynu a elektřiny si nájemce sjednává vlastním jménem. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši 30.250 Kč. Budu se těšit na Vaše dotazy. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha: 207 m²
Pozemek: 406 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 264 m 2 Poloha domu: řadový Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 92 m 2 Číslo zakázky: IDNES-748

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

36 268 Kč

rozpětí 29 000 – 47 534 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 092 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 28 586 · váha 39 %

Model z dat 39 782 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 57 226 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 28 586 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 782 Kč (rozpětí 30 330 Kč – 52 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 57 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 415 m (Jilemnice, Vejrychovsko)
Nádraží: 508 m (Jilemnice)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno