Pronájem rodinného domu 207 m², pozemek 406 m²

Jilemnice, Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pro svou rodinu moderní prostorný dům pro dlouhodobé bydlení? 

Tento třípatrový dům nabízí velkorysý prostor a promyšlené uspořádání. Srdcem objektu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon a moderní kuchyně, ze které lze projít francouzským oknem přímo na příjemnou zahradu s posezením. Dispozice domu zahrnuje celkem pět ložnic a tři koupelny, což skýtá soukromí pro všechny členy rodiny. Velkým bonusem je samostatný byt 1+1 s vlastní kuchyňskou linkou umístěný v suterénu, který lze využít například pro hosty, pracovnu nebo vícegenerační bydlení.

Využijete spousty místa pro skladování, dílnu a technické zázemí? V suterénu naleznete garáž a další tři místnosti.

Jilemnice, jakožto brána do Krkonoš, skvěle kombinuje výhody kompletní městské vybavenosti s okamžitou dostupností vyhlášených lyžařských středisek, jako jsou Benecko či Špindlerův Mlýn.

Měsíční nájemné činí 25.000 Kč. Služby spojené s užíváním domu budou stanoveny dle počtu osob, smlouvy odběr plynu a elektřiny si nájemce sjednává vlastním jménem. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši 30.250 Kč.

Budu se těšit na Vaše dotazy.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha: 207 m²
Pozemek: 406 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Autobus druh objektu: Řadový garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha zahrady (m²): 264 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 92

Vzdálenosti

bankomat 746 m MHD 419 m školka 522 m lékař 1112 m pošta 788 m restaurace 653 m škola 806 m vlak 506 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

33 510 Kč

rozpětí 26 678 – 43 988 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 499 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 27 971 · váha 38 %

Model z dat 35 301 · váha 57 %

Cenová hladina (cr) 55 995 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 27 971 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 301 Kč (rozpětí 26 914 Kč – 46 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 55 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 415 m (Jilemnice, Vejrychovsko)
Nádraží: 508 m (Jilemnice)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno