pronájem domu 157 m² s pozemkem 352 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem RD 5+kk, ul. Šafránová Nabízíme k pronájmu rodinný dům 5+kk o celkové výměře 156,8 m². Jedná se o novostavbu rodinného domu, který je rozdělen na dva domy a nyní se dodělává. V domě je také podlahové vytápění. V přízemí se nachází zádveří, chodba + schodiště do 1. patra, koupelna, ložnice, obývací pokoj s kuchyní, technická místnost a pokoj pro hosty (dohromady 103,23 m²). V 1. patře se nachází druhá koupelna, šatna a 2 pokoje (dohromady 53,57 m²). K domu náleží pozemek o výměře cca 209 m². Měsíční holé nájemné činí 35.000,- Kč, elektřinu a vodu hradí nájemce zvlášť. Nutno složit provizi RK a kauci ve výši 2 nájmu (tj. 70.000 Kč). V domě zatím nikdo nebydlel. K pronájmu je ještě jeden stejný dům. K nastěhování červenec/srpen. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Více informací u uvedeného makléře. 

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 157 m²
Pozemek: 352 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 209 m 2 Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 144 m 2 Číslo zakázky: IDNES-MR15038

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	35 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	35 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

35 088 Kč

rozpětí 27 393 – 42 408 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 983 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 38 683 · váha 52 %

Model z dat 30 206 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 43 403 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 38 683 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 206 Kč (rozpětí 23 029 Kč – 39 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 43 403 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Zázvorová)
Nádraží: 1949 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno