pronájem domu 150 m² s pozemkem 462 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 150 m², Teplice - Trnovany V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu útulný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě u plovárny v Teplicích–Trnovanech. Dům o užitné ploše 150 m² se nachází na prostorném pozemku o výměře 462 m² a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá soukromí, prostor a příjemné okolí. Dům je ve dobrém technickém stavu, zděná konstrukce zajišťuje stabilitu i velmi dobré tepelné vlastnosti. Součástí domu je terasa vhodná k odpočinku, sklep poskytující dostatek úložného prostoru a zahrada s možností dalšího využití dle vlastních představ. Nemovitost se pronajímá nezařízená, což novým nájemníkům umožňuje zařídit si interiér přesně podle svého stylu a potřeb. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností i možnostmi pro volnočasové aktivity. Tento příjemný rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v příjemné části Teplic. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 462 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Belveder Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 462 m 2 Plyn: zaveden Poloha domu: rohový Počet místností: 3 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00600

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

34 130 Kč

rozpětí 25 782 – 41 251 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 082 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 37 777 · váha 65 %

Model z dat 26 036 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 41 468 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 37 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 036 Kč (rozpětí 19 851 Kč – 34 069 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Zemská)
Nádraží: 349 m (Proboštov)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno