pronájem domu 167 m² s pozemkem 1 387 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem části rodinného domu Zahražany Nabízíme k pronájmu horní část rodinného domu o užitné ploše 167 m² a dispozici 4+1 v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Mostu, Alej Boženy Němcové č. p. 1869. Díky umístění domu ve svahu je první patro přístupné samostatným zadním vchodem ze zahrady bez schodů. Nachází se zde kuchyně, velký obývací pokoj, ložnice a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a sušičku. V podkroví jsou dva samostatné pokoje, každý s vlastní šatnou a společná toaleta s umyvadlem. K domu náleží velká zahrada 740 m² s posezením, ohništěm a zahradním domkem a také samostatná garáž u silnice vzdálená přibližně 50 m. Velkou předností je nádherný výhled na celý Most, klidné a bezpečné prostředí a dostatek soukromí. K nájemnému je třeba připočíst zálohy za energie ve výši 9.800,- Kč pro 4 osoby. Při podpisu smlouvy je zapotřebí složit kauci 40.000,- , provizi RK 20.000,- a nájemné (celkem 89.800,- Kč). Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou a garáží v atraktivní části Mostu. Pro více informací volejte makléři. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 167 m²
Pozemek: 1387 m²
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vlasák Reality

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230-400V Kolaudace: 1945 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 740 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 124 m 2 Číslo zakázky: IDNES-NP26012

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 185 Kč

rozpětí 24 986 – 36 564 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 494 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 27 349 · váha 64 %

Model z dat 28 457 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 44 392 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 27 349 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 457 Kč (rozpětí 21 696 Kč – 37 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 44 392 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Široký vrch)
Nádraží: 2256 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno