Pronájem rodinného domu 167 m², pozemek 1387 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 45 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu horní část rodinného domu o užitné ploše 167 m²  a dispozici 4+1 v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Mostu, Alej Boženy Němcové č.p. 1869.
Díky umístění domu ve svahu je první patro přístupné samostatným zadním vchodem ze zahrady bez schodů. Nachází se zde kuchyně, velký obývací pokoj, ložnice a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a sušičku.
V podkroví jsou dva samostatné pokoje, každý s vlastní šatnou a společná toaleta s umyvadlem.
K domu náleží velká zahrada 740 m2 s posezením, ohništěm a zahradním domkem a také samostatná garáž u silnice vzdálená přibližně 50 m.
Velkou předností je nádherný výhled na celý Most, klidné a bezpečné prostředí a dostatek soukromí.
K nájemnému je třeba připočíst zálohy za energie ve výši 9.800,- Kč pro 4 osoby.
Při podpisu smlouvy je zapotřebí složit kauci 40.000,- , provizi RK 20.000,- a nájemné (celkem 89.800,- Kč).
Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou a garáží v atraktivní části Mostu.
Pro více informací volejte makléři.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 167 m²
Pozemek: 1387 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vlasak-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 740 počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 124

Vzdálenosti

bankomat 737 m MHD 147 m školka 377 m lékař 634 m pošta 1485 m restaurace 298 m škola 398 m obchod 1306 m vlak 2118 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 005 Kč

rozpětí 24 031 – 35 061 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 385 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 26 761 · váha 64 %

Model z dat 26 093 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 43 438 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 26 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 093 Kč (rozpětí 19 894 Kč – 34 144 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 43 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Pod Resslem)
Nádraží: 2364 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno