Nemovitosti

pronájem domu 400 m² s pozemkem 2 200 m²

Tisá · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného sídla 400 m², Tisá Pronájem výjimečného rodinného domu s privátním wellness a zahradou 2 200 m² Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu skutečně mimořádný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 400 m², který poskytuje nadstandardní prostor, naprosté soukromí a vybavení odpovídající nejvyšším nárokům na komfortní bydlení. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s velkorysým jídelním posezením, který plynule navazuje na rozsáhlou a plně vybavenou kuchyni. Celý interiér je proveden v jednotném, osobitém stylu s důrazem na kvalitní materiály, řemeslné zpracování a množství detailů. Privátní část domu tvoří hlavní ložnice s obrovskou šatnou, vlastní koupelnou a navazující prostornou pracovnou. Z této části domu je možné vyjít přímo na zahradu. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice se společnou koupelnou. Jedním z největších benefitů domu je vlastní wellness zázemí. To zahrnuje saunu, odpočívárnu, ochlazovací vanu a velkou nerezovou vířivku až pro šest osob. Součástí domu je rovněž stylový vinný sklípek s posezením. K nemovitosti náleží nádherná, pečlivě udržovaná a kompletně oplocená zahrada o výměře přibližně 2 200 m². Její součástí je velký zastřešený altán s plnohodnotným vybavením pro venkovní stolování a pořádání rodinných či společenských setkání. K dispozici je venkovní kuchyně, krb, gril i udírna. Dům nabízí také velkou garáž, rozsáhlé zpevněné plochy pro další parkování a kompletní vybavení potřebné pro údržbu zahrady. Technické vybavení odpovídá současným standardům moderního bydlení. Dům disponuje rekuperací, klimatizací, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm a řešením přetoků do sítě. Připraveno je rovněž nabíjení elektrokol a elektromobilů. Nemovitost se pronajímá kompletně zařízená. Podmínkou nájmu je zachování nábytku a veškerého vybavení v domě v současném rozsahu. Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří hledají reprezentativní, mimořádně prostorné a kompletně vybavené bydlení s vlastním wellness, nádhernou zahradou a maximálním soukromím. Dům nabízíme ve výhradním zastoupení majitele prostřednictvím realitní kanceláře SKYNER. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
60 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
400 m²
Pozemek
2200 m²
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
SKYNER s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V, zavedena Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 6 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 240 m 2 Číslo zakázky: IDNES-01311

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 60 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 60 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

61 933 Kč
rozpětí 45 060 – 75 819 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 58 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 61 318 · váha 26 %
Model z dat 58 411 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 106 328 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (27% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 61 318 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 58 411 Kč (rozpětí 44 534 Kč – 76 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 106 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
18 m (Tisá, rozc. Sněžník 5.0)
Nádraží
3328 m (Libouchec)
Praha hl. n.
134 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
178 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno