pronájem domu 59 m² s pozemkem 433 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem dům Rodinný, 59m², Chomutov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pravou polovinu dvojdomku, o dispozici 2+kk se zahradou, v klidné části Chomutova. Nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení ve slepé ulici, se slušnými sousedy. Dispozice domu zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon a zahradu, ložnici, koupelnu, samostatné WC a dva prostory ve sklepě. Nyní probíhá kompletní rekonstrukce, která bude dokončena před nastěhováním nájemníka. V bytě bude dokončena kuchyňská linka, podlahy i koupelna a WC. V domě budou nainstalovány elektrické panely k vytápění, ohřev teplé vody zajistí elektrický bojler ve sklepě. V domku je připraven vyvložkovaný komín, nájemník si může, na vlastní náklady, pořídit krbová kamna. K domu náleží zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i posezení. Hlavní výhody: * dispozice 2+kk * zahrada k užívání * klidná lokalita * slušní sousedé * rekonstrukce * volný od 1. 9. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Pozemek: 433 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 6 m 2 Celková plocha: 494 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 433 m 2 Poloha domu: v bloku Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Rekonstrukce: 2026 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: ve výstavbě Topné těleso: infrapanel Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 61 m 2 Číslo zakázky: IDNES-10936

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 269 Kč

rozpětí 16 290 – 23 047 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 053 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 21 052 · váha 53 %

Model z dat 19 657 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 16 311 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 21 052 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 657 Kč (rozpětí 14 987 Kč – 25 722 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 16 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 132 m (Chomutov, V. Nezvala I)
Nádraží: 1095 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno