pronájem domu 210 m² s pozemkem 1 068 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinný dům, 210 m², Aš, ul. Březová Nabízíme k pronájmu prostorný čtyřpodlažní rodinný dům v klidné části města Aš, ulice Březová. Nemovitost má podlahovou plochu cca 210 m² a nachází se na pozemku o výměře 1 068 m². Dům nabízí komfortní bydlení i široké možnosti využití, včetně vícegeneračního či kombinovaného (rezidenčního a podnikatelského) užívání. Součástí domu jsou dvě zachovalé kuchyně s vestavěnými spotřebiči a dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena hydromasážní vanou. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s barem, zázemím a krbem, která vytváří příjemnou atmosféru a nabízí ideální prostor pro společenské využití. Dispozičně je možné dům rozdělit až na čtyři samostatné bytové jednotky, což z něj činí velmi flexibilní objekt s řadou možností využití. Vytápění je zajištěno dvěma kondenzačními plynovými kotli, z nichž jeden je zcela nový. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Podmínky pronájmu: -nájemné: 50 000 Kč / měsíc -nájemné se hradí měsíc dopředu -požadována vratná kauce -energie se převádějí na nájemníka Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 210 m²
Pozemek: 1068 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 14.01.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 5 Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 117 m 2 Číslo zakázky: IDNES-1323

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	50 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	50 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

40 850 Kč

rozpětí 30 855 – 49 049 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 399 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 51 100 · váha 26 %

Model z dat 35 445 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 58 055 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (26% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 51 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 445 Kč (rozpětí 27 024 Kč – 46 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 58 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Aš, sídliště)
Nádraží: 494 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno