Pronájem rodinného domu 210 m², pozemek 1068 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 34 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný čtyřpodlažní rodinný dům v klidné části města Aš, ulice Březová. Nemovitost má podlahovou plochu cca 210 m² a nachází se na pozemku o výměře 1 068 m². Dům nabízí komfortní bydlení i široké možnosti využití, včetně vícegeneračního či kombinovaného (rezidenčního a podnikatelského) užívání.

Součástí domu jsou dvě zachovalé kuchyně s vestavěnými spotřebiči a dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena hydromasážní vanou. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s barem, zázemím a krbem, která vytváří příjemnou atmosféru a nabízí ideální prostor pro společenské využití.

Dispozičně je možné dům rozdělit až na čtyři samostatné bytové jednotky, což z něj činí velmi flexibilní objekt s řadou možností využití.

Vytápění je zajištěno dvěma kondenzačními plynovými kotli, z nichž jeden je zcela nový. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

Podmínky pronájmu:

-nájemné: 50 000 Kč / měsíc

-nájemné se hradí měsíc dopředu

-požadována vratná kauce

-energie se převádějí na nájemníka

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 210 m²
Pozemek: 1068 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: euro-reality-info

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 117

Vzdálenosti

bankomat 462 m MHD 292 m školka 352 m lékař 502 m pošta 462 m restaurace 292 m škola 352 m obchod 1645 m vlak 499 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	50 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	50 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

39 443 Kč

rozpětí 30 070 – 46 857 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 077 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 48 926 · váha 30 %

Model z dat 33 483 · váha 64 %

Cenová hladina (cr) 56 807 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (30% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 48 926 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 483 Kč (rozpětí 25 528 Kč – 43 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 56 807 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Aš, sídliště)
Nádraží: 494 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno