pronájem domu 150 m² s pozemkem 232 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem řadového domu, ul. Řadová, Tašovice Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout pronájem řadového domu v ulici Řadová, ve velmi oblíbené městské části Tašovice. Dům 4kk se zastavěnou plochou 79m², užitnou 150m², disponuje rovinatou zahradou o výměře 232m². Samotný dům sestává ze dvou obytných podlaží, kdy v přízemí nalezneme předsíň, koupelnu se sprchou, toaletu, prostorný kuchyňský kout s obývacím prostorem, z něhož vejdeme na terasu, dále potom jedním pokojem a komorou. Po dřevěném schodišti vejdeme do prvního patra, kde nalezneme koupelnu, vybavenou jak sprchovým koutem, tak vanou, dále potom toaletu, šatnu, vstup na terasu, velmi prostornou a vzhledem k umístění oken( jižní strana) slunnou ložnici a jeden další pokoj. Vytápění, ohřev vody a vaření je řešeno plynem. V současné době není kuchyňská linka vybavena lednicí a myčkou, které lze po dohodě s pronajímatelem dodat. Dvě parkovací místa jsou k dispozici před domem, Vedle domu se nachází menší parkoviště. Nedaleko domu se nachází obchodní centrum Globus, Möbelix, Tesco. Dům zajistí příjemné a klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností. Měsíční nájmené činí 30.000,-Kč. Jistina 60.000,-Kč, poplatek za zprostředkování nájmu a právní servis ve výši jednoho nájmu. Zálohy za spotřebu el. energie, plynu a vody bude přepsána na nájemníka. Dům je volný k nastěhování. Ji 

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 232 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alfa Estate

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Terasa : Lokalita projektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: řadový Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Zastavěná plocha: 79 m 2 Číslo zakázky: IDNES-N362

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 071 Kč

rozpětí 23 090 – 30 009 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 446 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 28 838 · váha 60 %

Model z dat 23 016 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 41 468 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 28 838 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 016 Kč (rozpětí 17 548 Kč – 30 117 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Tašovice rozcestí)
Nádraží: 1317 m (Doubí u Karlových Varů)
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno