Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 232 m²

Karlovy Vary, Tašovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout pronájem řadového domu v ulici Řadová, ve velmi oblíbené městské části Tašovice. Dům 4kk se zastavěnou plochou 79m2, užitnou 150m2, disponuje rovinatou zahradou o výměře 232m2. Samotný dům sestává ze dvou obytných podlaží, kdy v přízemí nalezneme předsíň, koupelnu se sprchou, toaletu, prostorný kuchyňský kout s obývacím prostorem, z něhož vejdeme na terasu, dále potom jedním pokojem a komorou. Po dřevěném schodišti vejdeme do prvního patra, kde nalezneme koupelnu, vybavenou jak sprchovým koutem, tak vanou, dále potom toaletu, šatnu, vstup na terasu, velmi prostornou a vzhledem k umístění  oken( jižní strana) slunnou ložnici a jeden další pokoj. Vytápění, ohřev vody a vaření je řešeno plynem. V současné době není kuchyňská linka vybavena lednicí a myčkou, které lze po dohodě s pronajímatelem dodat. Dvě parkovací místa jsou k dispozici  před domem, Vedle domu se nachází menší parkoviště. Nedaleko domu se nachází obchodní centrum Globus, Möbelix, Tesco. Dům zajistí příjemné a klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností. Měsíční nájmené činí 30.000,-Kč. Jistina 60.000,-Kč, poplatek za zprostředkování nájmu a právní servis ve výši jednoho nájmu. Zálohy za spotřebu el. energie, plynu a vody bude přepsána na nájemníka. Dům je volný k nastěhování.Ji

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 232 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: alfa-estate-vs-partners-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 79

Vzdálenosti

bankomat 716 m MHD 157 m školka 354 m lékař 935 m pošta 1083 m restaurace 221 m škola 1847 m obchod 724 m vlak 1277 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 022 Kč

rozpětí 23 290 – 30 837 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 341 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 31 209 · váha 59 %

Model z dat 21 832 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 43 139 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 31 209 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 832 Kč (rozpětí 16 645 Kč – 28 567 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 43 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Tašovice rozcestí)
Nádraží: 1317 m (Doubí u Karlových Varů)
Praha hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 230 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno