pronájem domu 180 m² s pozemkem 78 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu s možností podnikání v Tachově Pronájem rodinného domu 6+1, 180 m², Tachov – ul. Pivovarská Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, situovaný v ulici Pivovarská v Tachově. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí jedinečnou možnost spojení bydlení s podnikáním. V přízemí se nachází prostor vhodný pro komerční využití, například jako kadeřnictví, kosmetický či masážní salon, kancelář nebo provozovna služeb. Díky praktickému uspořádání lze prostor snadno přizpůsobit potřebám nájemce. V prvním patře jsou umístěny tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna, dále kuchyňsky kout, obývací prostor a koupelna s WC. Nad nimi se nachází obytné podkroví, které lze využít jako hlavní ložnici, pokoj pro hosty nebo další lůžkovou část domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický kotel. Výhodou je výborná dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a centrum města Tachov je v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné pohodlně přímo naproti domu. Tato nemovitost představuje ideální řešení pro zájemce hledající kombinaci komfortního bydlení a prostoru pro podnikání na jednom místě. Měsíční nájemné 25 000 Kč Vratná kauce 2x měsíční nájem Provize RK 1x měsíční nájem + DPH Energie Převod elektřiny, plynu a vody na nového nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Pozemek: 78 m²
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 5 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 78 m 2 Číslo zakázky: IDNES-1458

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

29 949 Kč

rozpětí 22 873 – 35 849 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 152 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 32 607 · váha 44 %

Model z dat 26 179 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 47 848 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 32 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 179 Kč (rozpětí 19 960 Kč – 34 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 47 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Tachov, u Rybeny)
Nádraží: 949 m
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno