Nemovitosti

pronájem domu 134 m² s pozemkem 1 357 m²

Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 4+1, Plzeňská ul., Líně Dovolujeme si nabídnout pronájem podsklepeného dvoupodlažního rodinného domu v obci Líně, pár minut od Plzně. Dům disponuje třemi samostatnými pokoji, členitým obývacím pokojem s jídelnou, a kuchyňkou. Všechny pokoje mají svůj vlastní balkon. V každém patře je jedna toaleta s umyvadlem, koupelna s vanou je umístěna ve druhém patře, stejně tak i pračka. Nabízí se částečně vybavený, tak jak je vidět na přiložených fotografiích. Dispozice je 4+1. nemovitost je v původním, ale velmi udržovaném stavu, náležící zahrada má výměru krásných 1.276 m². Na zahradě se nachází skleník a pár ovocných stromů. Na dům navazuje dílna ze zadní strany směřující k zahradě, také je zde vlastní garáž. Ve sklepě je technická místnost s bojlerem - poskytuje ohřev teplé vody, a také je zde kotel - vytápění je centrální kombinované, buď plynovým kotlem, nebo tuhými palivy. Dále je tedy dům napojen na městskou vodu i kanalizaci, plyn, a elektřina je samozřejmostí. Nájemné je stanoveno částkou 25.000,- Kč/ měsíčně, voda zálohově 1.000,- Kč/ měsíčně, elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe. Kauce 25.000,- Kč, provize rk 25.000,- Kč + DPH. V obci Líně se nachází základní občanská vybavenost, škola i škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta, dětské hřiště. Širší vybavenost poskytují nedaleké Nýřany či Plzeň, do které dojedete autem za 10 minut. Spojení s okolními městy zajišťuje pravidelná autobusová doprava. Dům je připraven k pronájmu ihned, prohlídky jsou již zahájeny. Více info u makléře této nemovitosti.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha
134 m²
Pozemek
1357 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
MID.ALS s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 1276 m 2 Poloha domu: samostatný Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 81 m 2 Číslo zakázky: IDNES-547

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 834 Kč
rozpětí 25 814 – 32 041 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 103 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 30 325 · váha 64 %
Model z dat 25 245 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 37 045 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 30 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 245 Kč (rozpětí 19 248 Kč – 33 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 37 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Náměstí Republiky)
Nádraží
895 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno