Pronájem rodinného domu 134 m², pozemek 1357 m²
Nýřany, Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si nabídnout pronájem podsklepeného dvoupodlažního rodinného domu v obci Líně, pár minut od Plzně.
Dům disponuje třemi samostatnými pokoji, členitým obývacím pokojem s jídelnou, a kuchyňkou. Všechny pokoje mají svůj vlastní balkon.
V každém patře je jedna toaleta s umyvadlem, koupelna s vanou je umístěna ve druhém patře, stejně tak i pračka. Nabízí se částečně vybavený, tak jak je vidět na přiložených fotografiích.
Dispozice je 4+1. nemovitost je v původním, ale velmi udržovaném stavu, náležící zahrada má výměru krásných 1.276 m2. Na zahradě se nachází skleník a pár ovocných stromů.
Na dům navazuje dílna ze zadní strany směřující k zahradě, také je zde vlastní garáž.
Ve sklepě je technická místnost s bojlerem - poskytuje ohřev teplé vody, a také je zde kotel - vytápění je centrální kombinované, buď plynovým kotlem, nebo tuhými palivy.
Dále je tedy dům napojen na městskou vodu i kanalizaci, plyn, a elektřina je samozřejmostí.
Nájemné je stanoveno částkou 25.000,- Kč/ měsíčně, voda zálohově 1.000,- Kč/ měsíčně, elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe.
Kauce 25.000,- Kč, provize rk 25.000,- Kč + DPH.
V obci Líně se nachází základní občanská vybavenost, škola i škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta, dětské hřiště. Širší vybavenost poskytují nedaleké Nýřany či Plzeň, do které dojedete autem za 10 minut.
Spojení s okolními městy zajišťuje pravidelná autobusová doprava.
Dům je připraven k pronájmu ihned, prohlídky jsou již zahájeny.
Více info u makléře této nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 134 m²
- Pozemek
- 1357 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mid-als-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 120V, 230V, 400V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 1276
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Lokální plynové, Ústřední tuhá paliva
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 81
Vzdálenosti
bankomat
92 m
MHD
136 m
školka
148 m
lékař
92 m
pošta
58 m
restaurace
16 m
škola
182 m
obchod
563 m
vlak
223 m
Odhad reálné ceny
28 365 Kč
rozpětí 24 103 – 33 816 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 663 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
30 325 · váha 57 %
Model z dat
24 783 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
37 045 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 30 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 783 Kč (rozpětí 18 895 Kč – 32 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 37 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Náměstí Republiky)
- Nádraží
- 954 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |