Nemovitosti

pronájem domu 242 m² s pozemkem 1 467 m²

Nepomuk · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu, Dvorec u Nepomuku Nabízíme k pronájmu prostorný a útulný rodinný dům v žádané lokalitě Dvorec u Nepomuku, o dispozici 6+1. Užitná plocha domu je 242 m², k domu přináleží zahrada 1467 m², a taky garáž. Vodu hradí nájemce čtvrtletně, ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění je vlastní na tuhé palivo nebo plynovým kotlem. Zahrada nabízí pergolu vhodnou pro letní posezení, bezpečný pohyb pro děti nebo zahradničení. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v domě se zahradou, užívat si soukromí, ale zároveň mít na dosah ruky veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, lékaře, lékárny, obchody, restaurace i sportoviště. Okolí svádí k cyklovýletům, procházkám do přírody a návštěvám historických dominant (Zámek Zelená Hora, historické centrum Nepomuku). Železniční stanice Nepomuk je doslova pár minut od domu. Vlakem jste v centru Plzně pohodlně za cca 30 minut – zapomeňte na ranní kolony a stres za volantem. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 40 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Dům je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena
22 900 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha
242 m²
Pozemek
1467 m²
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Přístupová komunikace: beton Roční spotřeba energie: 194 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 159 m 2 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-VD-2257

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 22 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 22 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 956 Kč
rozpětí 21 847 – 34 928 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 339 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 25 759 · váha 41 %
Model z dat 24 680 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 64 328 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 25 759 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 680 Kč (rozpětí 18 817 Kč – 32 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 64 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Nepomuk, obora)
Nádraží
534 m
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno