Pronájem rodinného domu 242 m², pozemek 1467 m²

Nepomuk, Dvorec · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a útulný rodinný dům v žádané lokalitě Dvorec u Nepomuku, o dispozici 6+1.
Užitná plocha domu je 242 m2, k domu přináleží zahrada 1467 m2, a taky garáž. Vodu hradí nájemce čtvrtletně, ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění je vlastní na tuhé palivo nebo plynovým kotlem.

Zahrada nabízí pergolu vhodnou pro letní posezení, bezpečný pohyb pro děti nebo zahradničení.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v domě se zahradou, užívat si soukromí, ale zároveň mít na dosah ruky veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, lékaře, lékárny, obchody, restaurace i sportoviště. 

Okolí svádí k cyklovýletům, procházkám do přírody a návštěvám historických dominant (Zámek Zelená Hora, historické centrum Nepomuku).

Železniční stanice Nepomuk je doslova pár minut od domu. Vlakem jste v centru Plzně pohodlně za cca 30 minut – zapomeňte na ranní kolony a stres za volantem.

Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota  ve výši 40 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Dům je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena: 22 900 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha: 242 m²
Pozemek: 1467 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 194.0 garáž kanalizace: Septik příjezdová cesta: Betonová topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 159

Vzdálenosti

bankomat 1929 m MHD 111 m školka 306 m lékař 928 m pošta 399 m restaurace 462 m škola 1383 m vlak 545 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 422 Kč

rozpětí 21 440 – 34 228 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 836 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 25 759 · váha 41 %

Model z dat 23 702 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 64 328 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 25 759 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 702 Kč (rozpětí 18 071 Kč – 31 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 64 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Nepomuk, obora)
Nádraží: 534 m
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno