pronájem domu 96 m² s pozemkem 155 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem domy, 96 m², PlanáSlovanská Pronájem prostorného a světlého bytu 3+kk (96 m²) se zahradou – Planá Nabízíme k pronájmu samostatné přízemní patro rodinného domu o dispozici 3+kk a celkové výměře 96 m², které se nachází v atraktivní lokalitě v Plané, v těsné blízkosti centra i přírody. Dispozice a vybavení bytu: • Obytný prostor: Obývací pokoj, ložnice a kuchyně s jídelnou. • Úložné prostory: Praktická šatna hned u vchodu a samostatný menší sklad potravin/spíž. • Koupelna: Prostorná koupelna s WC. • Stav a vybavení: Byt je částečně vybavený. Ohřev vody zajišťuje nový bojler, vytápění je řešeno plynovým kotlem. • Exteriér: K dispozici je vyhrazená část zahrady ideální k relaxaci a posezení. Parkování je zajištěno přímo před domem. Lokalita a dostupnost: Dům se nachází na skvělém místě blízko centra obce. V docházkové vzdálenosti je školka, škola i kompletní občanská vybavenost. Planá nabízí vynikající dopravní obslužnost – v blízkosti je autobusová i vlaková zastávka s rychlým spojením do okolních měst. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 20 000 Kč • Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč • Vratná kauce: 40 000 Kč (ve výši 2 nájmů) • Provize RK: 24 200 Kč vč. DPH (1 měsíční nájem + DPH) Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 96 m²
Pozemek: 155 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 05.08.2026 Lokalita projektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-88666

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 101 Kč

rozpětí 18 555 – 25 495 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 835 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 21 052 · váha 50 %

Model z dat 20 693 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 26 539 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 21 052 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 693 Kč (rozpětí 15 776 Kč – 27 076 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 316 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 998 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno