Pronájem rodinného domu 96 m², pozemek 155 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného a světlého bytu 3+kk (96 m²) se zahradou – Planá

Nabízíme k pronájmu samostatné přízemní patro rodinného domu o dispozici 3+kk a celkové výměře 96 m², které se nachází v atraktivní lokalitě v Plané, v těsné blízkosti centra i přírody.

Dispozice a vybavení bytu:
•	Obytný prostor: Obývací pokoj, ložnice a kuchyně s jídelnou.
•	Úložné prostory: Praktická šatna hned u vchodu a samostatný menší sklad potravin/spíž.
•	Koupelna: Prostorná koupelna s WC.
•	Stav a vybavení: Byt je částečně vybavený. Ohřev vody zajišťuje nový bojler, vytápění je řešeno plynovým kotlem.
•	Exteriér: K dispozici je vyhrazená část zahrady ideální k relaxaci a posezení. Parkování je zajištěno přímo před domem.

Lokalita a dostupnost:
Dům se nachází na skvělém místě blízko centra obce. V docházkové vzdálenosti je školka, škola i kompletní občanská vybavenost. Planá nabízí vynikající dopravní obslužnost – v blízkosti je autobusová i vlaková zastávka s rychlým spojením do okolních měst.

Finanční podmínky:
•	Měsíční nájemné: 20 000 Kč
•	Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč
•	Vratná kauce: 40 000 Kč (ve výši 2 nájmů)
•	Provize RK: 24 200 Kč vč. DPH (1 měsíční nájem + DPH)

Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 96 m²
Pozemek: 155 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 148 m MHD 118 m školka 285 m lékař 426 m pošta 155 m restaurace 140 m škola 177 m vlak 1006 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 094 Kč

rozpětí 17 507 – 25 045 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 888 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 19 000 · váha 48 %

Model z dat 20 777 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 25 212 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 19 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 777 Kč (rozpětí 15 841 Kč – 27 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 25 212 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 316 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 998 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno