pronájem domu 300 m² s pozemkem 679 m²

Bušovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, rodinného domu 3+1, 900 m², Bušovice - Sedlecko Exkluzivně Vám nabízím pronájem rodinné domu 3+1 se zahradním domkem na pozemku o velikosti 679 m², v obci Sedlecko - Bušovice okres Rokycany. Do domu zavedena voda z vlastní study o hloubce cca 8 m, ohřev vody bojlerem, odpad sveden do septiku. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel. Dům částečně podsklepen a po částečné rekonstrukci. Na zahradě ovocné stromy a chatka. V blízkosti povodí Berounky, cyklo stezky, lesy. V obci dětské hřiště a v nedalekém Stupně se nachází škola a školka. V obci vlakové i autobusové spojení. Rokycany vzdáleny 17 km, Plzeň 15 km. Nájem ve výši 20.000,- Kč měsíčně, Kauce ve výši 40.000,- Kč, elektřina , internet a odpad si nájemník hradí sám, odměna RK s DPH ve výši 24.200,- Kč Dům k nastěhování září - říjen. Neváhejte si domluvit prohlídku. Vaše makléřka 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Pozemek: 679 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 679 m 2 Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Počet parkovacích míst: 1 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Rekonstrukce: 2024 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Voda: vlastní zdroj Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-950651

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

34 982 Kč

rozpětí 25 929 – 48 688 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 883 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 33 213 · váha 14 %

Model z dat 31 500 · váha 79 %

Cenová hladina (cr) 79 746 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (14% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 33 213 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (79% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 500 Kč (rozpětí 24 016 Kč – 41 218 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 79 746 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 325 m (Bušovice, Sedlecko)
Nádraží: 311 m (Sedlecko)
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno