Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 300 m², pozemek 679 m²

Bušovice, Sedlecko · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízím pronájem rodinné domu 3+1 se zahradním domkem na pozemku o velikosti 679 m², v obci Sedlecko - Bušovice okres Rokycany. <br /> Do domu zavedena voda z vlastní study o hloubce cca 8 m, ohřev vody bojlerem, odpad sveden do septiku. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel. <br /> Dům částečně podsklepen a po částečné rekonstrukci. Na zahradě ovocné stromy a chatka. V blízkosti povodí Berounky, cyklo stezky, lesy. V obci dětské hřiště a v nedalekém Stupně se nachází škola a školka. V obci vlakové i autobusové spojení. Rokycany vzdáleny 17 km, Plzeň 15 km. <br /> Nájem ve výši 20.000,- Kč měsíčně, Kauce ve výši 40.000,- Kč, elektřina , internet a odpad si nájemník hradí sám, odměna RK s DPH ve výši 24.200,- Kč<br /> Dům k nastěhování září - říjen. <br /> Neváhejte si domluvit prohlídku. <br /> Vaše makléřka

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
300 m²
Pozemek
679 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik parkovacích míst parkování plocha zahrady (m²): 679 topení: Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 4817 m MHD 327 m školka 3100 m lékař 1499 m pošta 2968 m restaurace 2604 m škola 2214 m vlak 312 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

35 031 Kč
rozpětí 26 008 – 48 837 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 32 499 · váha 14 %
Model z dat 31 833 · váha 79 %
Cenová hladina (cr) 78 031 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (14% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 32 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (79% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 833 Kč (rozpětí 24 270 Kč – 41 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 78 031 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
325 m (Bušovice, Sedlecko)
Nádraží
311 m (Sedlecko)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno