pronájem domu 124 m² s pozemkem 363 m²
Horšovský Týn · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu, 124 m², Horšovský Týn Hledáte bydlení, kde budete mít prostor, soukromí a vlastní zahradu? Tento dům nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní s velkou prosklenou stěnou a přímým vstupem na terasu a zahradu, která je součástí pronájmu také. Nájemné 20.000 Kč + energie na nájemce + služby, kauce 40.000 Kč, provize 20.000 Kč + DPH jednorázově. V létě tak můžete plynule propojit bydlení s venkovním prostorem – ideální pro relaxaci, posezení s rodinou, atd. V 1. patře najdete 3 samostatné místnosti, které snadno využijete jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Komfort doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC, bidetem a dvojumyvadlem. K pronájmu náleží 1 parkovací stání s pohodlným přístupem z hlavní silnice. Veranda je společným prostorem obou částí domu. Výhodou je také Horšovský Týn, který nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný život – vše potřebné máte na dosah, a přitom si můžete užívat klid a příjemné prostředí.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 124 m²
- Pozemek
- 363 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: řadový
Počet místností: 4
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Výstavba: 2025
Číslo zakázky: IDNES-951647
Odhad reálné ceny
20 638 Kč
rozpětí 17 056 – 25 364 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 400 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
20 000 · váha 43 %
Model z dat
20 003 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
34 280 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 20 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 003 Kč (rozpětí 15 251 Kč – 26 174 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 34 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 730 m (Horšovský Týn)
- Nádraží
- 1191 m (Horšovský týn)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |