Pronájem rodinného domu 124 m², pozemek 363 m²
Horšovský Týn, Plzeňské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, kde budete mít prostor, soukromí a vlastní zahradu? Tento dům nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní s velkou prosklenou stěnou a přímým vstupem na terasu a zahradu, která je součástí pronájmu také. Nájemné 20.000 Kč + energie na nájemce + služby, kauce 40.000 Kč, provize 20.000 Kč + DPH jednorázově. V létě tak můžete plynule propojit bydlení s venkovním prostorem – ideální pro relaxaci, posezení s rodinou, atd. V 1. patře najdete 3 samostatné místnosti, které snadno využijete jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Komfort doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC, bidetem a dvojumyvadlem. K pronájmu náleží 1 parkovací stání s pohodlným přístupem z hlavní silnice. Veranda je společným prostorem obou částí domu. Výhodou je také Horšovský Týn, který nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný život – vše potřebné máte na dosah, a přitom si můžete užívat klid a příjemné prostředí.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 124 m²
- Pozemek
- 363 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: Řadový
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
509 m
MHD
703 m
školka
1006 m
lékař
787 m
pošta
735 m
restaurace
434 m
škola
515 m
vlak
1172 m
Odhad reálné ceny
21 867 Kč
rozpětí 18 845 – 26 605 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 555 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
21 660 · váha 45 %
Model z dat
20 758 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
37 125 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 21 660 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 758 Kč (rozpětí 15 827 Kč – 27 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 37 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 743 m (Horšovský Týn)
- Nádraží
- 1208 m (Horšovský týn)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |