pronájem domu 170 m² s pozemkem 170 m²
Letkov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nadstandardního domu 170 m² Nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený rodinný dům 5+kk s terasou, fotovoltaickou elektrárnou a chytrou domácností v oblíbené lokalitě Letkov u Plzně. Hledáte prostorné a moderní bydlení v klidném prostředí s rychlou dostupností do Plzně? Tato dřevostavba z roku 2016 o užitné ploše 170 m² nabízí komfort, soukromí i moderní technologie pro pohodlné bydlení. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 51 m² a s krbem na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Elektrolux – indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Nechybí ani samostatně stojící lednice Liebherr. V přízemí dále naleznete vstupní chodbu, ložnici o výměře 18 m², koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, bidetovou sprchou a technickou místnost s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou. Celé přízemí je vybaveno komfortním podlahovým vytápěním. Po dřevěném schodišti se dostanete do patra, kde se nachází prostorná chodba se vstupy do všech místností. K dispozici je pracovna (18 m²), dvě ložnice (každá 13 m²) se společným balkonem, samostatná šatna (10 m²) a druhá koupelna (14 m²) vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou s bidetovou sprchou. K domu náleží terasa o velikosti 35 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s přáteli. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními dvojskly, venkovní elektrické rolety, zabezpečovací systém napojený na bezpečnostní službu a inteligentní systém Loxone, který umožňuje ovládat vytápění, plynový kotel, osvětlení i žaluzie. O nízké provozní náklady se stará fotovoltaická elektrárna o výkonu 5 kWp doplněná solárními kolektory pro ohřev teplé vody. K dispozici je 5 parkovacích venkovních stání. Zúčtovatelné zálohy na vodu jsou 750 Kč/osoba. Plyn a elektřina se převádí na nájemce. Majitel nepožaduje kauci. Dům nabízí plné pohodlí včetně vlastní terasy a parkovací plochy, přilehlá zahrada patří k sousednímu domu a není nájemci k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 55 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 170 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Engel & Völkers
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 5
Počet parkovacích míst: 5
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-146388
Odhad reálné ceny
46 382 Kč
rozpětí 30 567 – 52 390 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 599 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
60 439 · váha 44 %
Model z dat
34 417 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
45 189 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 60 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 417 Kč (rozpětí 26 240 Kč – 45 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 45 189 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1935 m (Kyšice, rozc. 1.0)
- Nádraží
- 3535 m (Ejpovice)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |