Pronájem rodinného domu 170 m², pozemek 170 m²
Letkov, Letkov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený rodinný dům 5+kk s terasou, fotovoltaickou elektrárnou a chytrou domácností v oblíbené lokalitě Letkov u Plzně.
Hledáte prostorné a moderní bydlení v klidném prostředí s rychlou dostupností do Plzně? Tato dřevostavba z roku 2016 o užitné ploše 170 m² nabízí komfort, soukromí i moderní technologie pro pohodlné bydlení. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 51 m² a s krbem na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Elektrolux – indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Nechybí ani samostatně stojící lednice Liebherr.
V přízemí dále naleznete vstupní chodbu, ložnici o výměře 18 m², koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, bidetovou sprchou a technickou místnost s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou. Celé přízemí je vybaveno komfortním podlahovým vytápěním.
Po dřevěném schodišti se dostanete do patra, kde se nachází prostorná chodba se vstupy do všech místností. K dispozici je pracovna (18 m²), dvě ložnice (každá 13 m²) se společným balkonem, samostatná šatna (10 m²) a druhá koupelna (14 m²) vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou s bidetovou sprchou.
K domu náleží terasa o velikosti 35 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s přáteli.
Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními dvojskly, venkovní elektrické rolety, zabezpečovací systém napojený na bezpečnostní službu a inteligentní systém Loxone, který umožňuje ovládat vytápění, plynový kotel, osvětlení i žaluzie. O nízké provozní náklady se stará fotovoltaická elektrárna o výkonu 5 kWp doplněná solárními kolektory pro ohřev teplé vody.
K dispozici je 5 parkovacích venkovních stání.
Zúčtovatelné zálohy na vodu jsou 750 Kč/osoba. Plyn a elektřina se převádí na nájemce. Majitel nepožaduje kauci. Dům nabízí plné pohodlí včetně vlastní terasy a parkovací plochy, přilehlá zahrada patří k sousednímu domu a není nájemci k dispozici.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 55 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 170 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
2724 m
MHD
140 m
školka
902 m
lékař
3539 m
pošta
2359 m
restaurace
484 m
škola
3419 m
obchod
2682 m
vlak
3575 m
Odhad reálné ceny
43 648 Kč
rozpětí 30 568 – 50 094 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 029 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
50 050 · váha 46 %
Model z dat
37 824 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
41 123 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 50 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 824 Kč (rozpětí 28 838 Kč – 49 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1935 m (Kyšice, rozc. 1.0)
- Nádraží
- 3535 m (Ejpovice)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |