pronájem domu 80 m² s pozemkem 738 m²

Nezvěstice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu, 2+KK, 738 m², Nezvěstice Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu částečně zařízený rodinný dům o dispozici 2+kk a užitné ploše cca 80 m² se zahradou o výměře cca 480 m² v klidné obci Nezvěstice. Dům vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním posezením, skříněmi a pohovkou. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění plynovým kotlem. Velkým benefitem průběžná modernizace domu – byla realizována nová střecha a aktuálně probíhá zateplení domu včetně nové fasády, což přispěje k nižším nákladům na vytápění i příjemnějšímu bydlení. Měsíční nájemné činí 25.000 Kč, vratná kauce 50.000 Kč a odměna realitní kanceláře včetně DPH 30.250 Kč. Elektřinu, plyn, vodné, stočné, svoz odpadu a internet si nájemce převádí na sebe a hradí samostatně. K nastěhování od září 2026. Výborná dostupnost – Plzeň 15 km, dálnice D5 13 km. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu i lékaře. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těším se na setkání s Vámi Vaše makléřka Zdeni 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Pozemek: 738 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 480 m 2 Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Počet parkovacích míst: 4 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Rekonstrukce: 2025 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-949284

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 689 Kč

rozpětí 18 177 – 26 657 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 21 698 · váha 60 %

Model z dat 21 709 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 266 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 21 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 709 Kč (rozpětí 16 551 Kč – 28 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 21 266 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Nezvěstice, Varta Poříčská)
Nádraží: 1147 m (Nezvěstice)
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno