Pronájem rodinného domu 80 m², pozemek 738 m²

Nezvěstice, Nezvěstice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu částečně zařízený rodinný dům o dispozici 2+kk a užitné ploše cca 80 m² se zahradou o výměře cca 480 m² v klidné obci Nezvěstice. Dům vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním posezením, skříněmi a pohovkou. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění plynovým kotlem. Velkým benefitem  průběžná modernizace domu – byla realizována nová střecha a aktuálně probíhá zateplení domu včetně nové fasády, což přispěje k nižším nákladům na vytápění i příjemnějšímu bydlení. Měsíční nájemné činí 25.000 Kč, vratná kauce 50.000 Kč a odměna realitní kanceláře včetně DPH 30.250 Kč. Elektřinu, plyn, vodné, stočné, svoz odpadu a internet si nájemce převádí na sebe a hradí samostatně. K nastěhování od září 2026. Výborná dostupnost – Plzeň 15 km, dálnice D5 13 km. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu i lékaře. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těším se na setkání s Vámi Vaše makléřka Zdeni 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Pozemek: 738 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 480 plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4665 m MHD 173 m školka 932 m lékař 1185 m pošta 657 m restaurace 1047 m škola 866 m vlak 1149 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 884 Kč

rozpětí 17 561 – 25 311 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 631 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 21 231 · váha 61 %

Model z dat 20 310 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 808 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 21 231 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 310 Kč (rozpětí 15 484 Kč – 26 575 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 20 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Nezvěstice, Varta Poříčská)
Nádraží: 1147 m (Nezvěstice)
Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno