pronájem chaty/chalupy 76 m² s pozemkem 318 m²

Lipno nad Vltavou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem chaty Hansenka_Lipno nad Vltavou Hledáte místo, kde se propojuje klid šumavské přírody, krásné výhledy na Lipenskou přehradu a celoroční možnosti sportu i odpočinku? Právě zde nově nabízíme k pronájmu samostatnou chatu, která je součástí dvoj chaty. Druhá část má již svého majitele, přičemž každá polovina je plně oddělena a zajišťuje dostatek soukromí. Chata stojí na kouzelném místě, kde se vám otevře široká louka a přímý výhled na Lipno, jenž se mění s každým ročním obdobím. Za stavbou se rozprostírá travnatá plocha s velkým ohništěm, které je jako stvořené pro večery s rodinou či přáteli, a jen pár kroků dál začíná les plný hub. Před chatou se nachází terasa. Samozřejmostí je i praktický uzamykatelný sklep pod terasou. Interiér nabízí dispozici 3+1 o užitné ploše 76 m² rozloženou ve třech podlaží. V přízemí se nachází předsíň a chodba, koupelna a útulná společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní. Velké prosklené dveře propojují obývací část s terasou a nechávají do prostoru proudit dostatek světla i jedinečnou atmosféru lipenské krajiny. V patře pak najdete dvě ložnice a podkroví. Chata je zateplena a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a kamny na dřevo, přičemž otevřený krb dodává prostoru nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru. Teplá voda je ohřívána bojlerem. V letních měsících nabízí Lipno ideální podmínky pro koupání, paddleboarding, rybaření nebo výlety lodí. Český Krumlov, jedno z nejkrásnějších měst Evropy, je vzdálen pouhých 20 kilometrů. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Pozemek: 318 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Kubec & Rek - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.05.2026 Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 318 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 60 m 2 Číslo zakázky: IDNES-BK276

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 999 Kč

rozpětí 13 714 – 19 209 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 979 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 16 724 · váha 86 %

Cenová hladina (cr) 18 720 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 16 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 18 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1439 m (Lipno nad Vltavou, Slupečná, rozc.)
Nádraží: 3792 m (Lipno nad Vltavou)
Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno