Pronájem chaty 76 m², pozemek 318 m²

Lipno nad Vltavou, Slupečná · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde se propojuje klid šumavské přírody, krásné výhledy na Lipenskou přehradu a celoroční možnosti sportu i odpočinku? Právě zde nově nabízíme k pronájmu samostatnou chatu, která je součástí dvoj chaty. Druhá část má již svého majitele, přičemž každá polovina je plně oddělena a zajišťuje dostatek soukromí.

Chata stojí na kouzelném místě, kde se vám otevře široká louka a přímý výhled na Lipno, jenž se mění s každým ročním obdobím. Za stavbou se rozprostírá travnatá plocha s velkým ohništěm, které je jako stvořené pro večery s rodinou či přáteli, a jen pár kroků dál začíná les plný hub. Před chatou se nachází terasa. Samozřejmostí je i praktický uzamykatelný sklep pod terasou.

Interiér nabízí dispozici 3+1 o užitné ploše 76 m² rozloženou ve třech podlaží. V přízemí se nachází předsíň a chodba, koupelna a útulná společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní. Velké prosklené dveře propojují obývací část s terasou a nechávají do prostoru proudit dostatek světla i jedinečnou atmosféru lipenské krajiny. V patře pak najdete dvě ložnice a podkroví.

Chata je zateplena a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a kamny na dřevo, přičemž otevřený krb dodává prostoru nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru. Teplá voda je ohřívána bojlerem. V letních měsících nabízí Lipno ideální podmínky pro koupání, paddleboarding, rybaření nebo výlety lodí. Český Krumlov, jedno z nejkrásnějších měst Evropy, je vzdálen pouhých 20 kilometrů.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Pozemek: 318 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový kanalizace: Trativod parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 plocha zahrady (m²): 318 příjezdová cesta: Zpevněná sklep telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Polosamota voda: Studna zastavěná plocha (m²): 60

Vzdálenosti

bankomat 1771 m MHD 1435 m školka 2667 m lékař 5459 m pošta 2591 m restaurace 1469 m škola 2666 m vlak 3766 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 627 Kč

rozpětí 13 460 – 18 514 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 630 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 16 364 · váha 86 %

Cenová hladina (cr) 18 317 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 16 364 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 18 317 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1439 m (Lipno nad Vltavou, Slupečná, rozc.)
Nádraží: 3792 m (Lipno nad Vltavou)
Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno