pronájem chaty/chalupy 94 m² s pozemkem 344 m²

Horní Planá · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem moderní chaty 4+kk s výhledem na Šumavu 800 m od Lipna Představte si ráno s kávou na terase, výhled do šumavské krajiny a naprostý klid jen pár minut od Lipenského jezera. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní chatu 4+kk o velikosti 94 m², situovanou na výjimečném místě nedaleko Horní Plané. Díky své poloze nabízí soukromí, krásné výhledy a ideální zázemí pro víkendy, prázdniny i delší pobyty během celého roku. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s velkoformátovým prosklením a přímým vstupem na terasu o velikosti 15 m². Součástí je moderní kuchyňský kout vybavený všemi potřebnými spotřebiči. V přízemí dále najdete ložnici, koupelnu s WC a vstupní halu. V patře jsou k dispozici další dvě prostorné ložnice a samostatné WC. Chata je postavena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady, díky čemuž je využitelná po celý rok. Co vás zde čeká? - nádherný výhled do šumavské přírody - pouhých 800 m od Lipenského jezera - klidná lokalita s dostatkem soukromí - celoroční využití - ideální zázemí pro rodinu i aktivní odpočinek Horní Planá nabízí restaurace, obchody, cyklostezky, turistické trasy, koupání, lyžování i další možnosti trávení volného času v každém ročním období. Cena Nájemné: 17.000 Kč / měsíc Kauce: 25.000 Kč Provize RK: 22.000 Kč 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha: 94 m²
Pozemek: 344 m²
Konstrukce: dřevěná
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: MYNARO

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na pozemku Terasa : 15 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Odpad: septik / jímka, vlastní čistička PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topení: lokální - elektrické Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-2026001

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 000 Kč

181 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 850 Kč

11 287 – 24 405 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 15 402 · váha 52 %

Model z dat 16 967 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 21 933 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 15 402 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 967 Kč (rozpětí 11 403 Kč – 27 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 239 nabídek stejného druhu → 21 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Horní Planá)
Nádraží: 506 m (Horní Planá)
České Budějovice: 94 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 241 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Liberec: 281 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 289 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 292 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 327 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.10.2026	znovu v nabídce
28.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno