Pronájem chaty 94 m², pozemek 344 m²

Horní Planá, Horní Planá · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si ráno s kávou na terase, výhled do šumavské krajiny a naprostý klid jen pár minut od Lipenského jezera.
	‌
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní chatu 4+kk o velikosti 94 m², situovanou na výjimečném místě nedaleko Horní Plané. Díky své poloze nabízí soukromí, krásné výhledy a ideální zázemí pro víkendy, prázdniny i delší pobyty během celého roku.
	‌
Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s velkoformátovým prosklením a přímým vstupem na terasu o velikosti 15 m². Součástí je moderní kuchyňský kout vybavený všemi potřebnými spotřebiči.
	‌
V přízemí dále najdete ložnici, koupelnu s WC a vstupní halu. V patře jsou k dispozici další dvě prostorné ložnice a samostatné WC.
	‌
Chata je postavena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady, díky čemuž je využitelná po celý rok.
	‌
Co vás zde čeká?
	‌
- nádherný výhled do šumavské přírody
- pouhých 800 m od Lipenského jezera
- klidná lokalita s dostatkem soukromí
- celoroční využití
- ideální zázemí pro rodinu i aktivní odpočinek
	‌
Horní Planá nabízí restaurace, obchody, cyklostezky, turistické trasy, koupání, lyžování i další možnosti trávení volného času v každém ročním období.
	‌
Cena
Nájemné: 17.000 Kč / měsíc
Kauce: 25.000 Kč
Provize RK: 22.000 Kč

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha: 94 m²
Pozemek: 344 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: dřevostavba
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mynaro-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 260 m MHD 263 m školka 101 m lékař 279 m pošta 426 m restaurace 114 m škola 186 m vlak 596 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 034 Kč

rozpětí 17 776 – 23 158 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 892 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 18 204 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 23 839 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 18 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 23 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Horní Planá)
Nádraží: 506 m (Horní Planá)
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno