pronájem domu 121 m² s pozemkem 92 m²
Horní Planá · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zařízený dům 4+1 k přechodnému bydlení Pernek u Horní Plané Hledáte klidné bydlení na několik měsíců v krásné přírodě Šumavy? Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 121 m², který je ideální pro přechodné bydlení v období od 1. 9. 2026 do 30. 6. 2027. Dům nabízí dostatek prostoru až pro 4 osob, a je tak vhodný nejen pro jednotlivce nebo pár, ale také pro rodinu či kolegy dojíždějící za prací. Díky kompletnímu vybavení je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Klidná lokalita Pernek u Horní Plané nabízí příjemné bydlení v blízkosti šumavské přírody i Lipenské přehrady. Pronájem ocení zejména zájemci, kteří hledají dočasné bydlení v klidném prostředí, ať už z pracovních nebo osobních důvodů. Podmínky pronájmu • Doba pronájmu: 1. 9. 2026 – 30. 6. 2027 • Nájemné: 18.000 Kč / měsíc • Záloha na elektřinu: 2.000 Kč / měsíc (vyúčtování dle skutečné spotřeby na podružném elektroměru) • Vodné: 1.000 Kč / měsíc (paušálně) • Vratná kauce: 54.000 Kč ✅ Nájemce nehradí provizi realitní kanceláře. Další informace • dispozice 4+1 • kapacita až 6 osob • kompletně zařízený dům • parkování možné před domem na obecním pozemku • vytápění lokálními kamny na dřevo (palivové dřevo si zajišťuje nájemce na vlastní náklady - při běžném vytápění a bydlení se náklady na otop pohybují okolo 15.000 - 20.000,- Kč /rok, dřevo je možné koupit v blízkém okolí) Pokud hledáte prostorné a zařízené bydlení na několik měsíců v atraktivní lokalitě Šumavy, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací nebo si s Vámi domluvím osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 121 m²
- Pozemek
- 92 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 1999
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: v bloku
Počet místností: 6
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 88 m 2
Číslo zakázky: IDNES-182-NP04214
Odhad reálné ceny
19 046 Kč
rozpětí 16 461 – 24 513 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 903 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
18 947 · váha 44 %
Model z dat
18 016 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
32 164 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 18 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 016 Kč (rozpětí 13 736 Kč – 23 575 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 32 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Horní Planá, Pernek)
- Nádraží
- 1210 m (Pernek-Hory)
- Praha hl. n.
- 192 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |